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365天收租94亿，这栋全球租金最高大楼，就在中国最富足的城市
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说起租金，就不得不提起纽约、伦敦、香港这三个寸土寸金的城市，处处都弥漫着金钱的味道。在这里，有人能抓住赚钱的机会一夜暴富，有人也能一夕之间变成穷人，什么事情都有可能发生。今天我们来说一个全球租金最高大楼年收入94亿，不在纽约伦敦，就在中国最阔气且富足的城市——香港。
想必“寸土寸金”这个词，对于香港这座城市再合适不过了。香港有很多有钱人，几乎一半以上土地都是由香港四大家族所拥有，其中，有一栋高耸入云，矗立在香港最贵的区域——IFC，又叫香港国际金融中心。
既然叫香港国际金融中心，免不了和金融有巨大的关系，作为全球三大金融中心之一，香港扮演着重要的纽带关系，特别是一些跨国巨头们要在远东和东南亚开拓市场，香港无疑是最安全的地区，所以租金贵有贵的道理，大亨们也愿意为此“买单”。
香港国际金融中心地理位置优越，坐落于香港中环，而这个地方又是全球写字楼租金最高的地区，平均每平米每年的租金高达3455美元，拿伦敦来距离，伦敦西区是全英国租金最高的地区，租金也只有2397美元，而香港国际金融中心比伦敦西区的租金高出1000美元，可想而知，它的租金有多么昂贵了。
租金昂贵说明地盘就大，IFC共分为两期开发，一期是一座210米高的大厦，在1998年落成，二期在2003年落成，唯一能媲美的地方只有中银大厦——李嘉诚的长江中心 ，汇丰银行大厦等香港传统地标的新楼王。
值得一提的是，能进这栋大厦的企业来头都不小，放眼全球，都是数一数二的顶尖企业。IFC一期有72850平方米的楼面面积，6楼是日兴证券，7楼和8楼是三井住友银行，10楼至12楼是兴业银行香港分行，18到23楼是麦格理集团，30楼是澳门博彩控股有限公司，34楼至35楼是新加坡银行，39楼是瑞士宝盛银行，其他楼层的公司就不一一赘述了，都是知名度很高的大型企业。
大家看到一层的面积已经十分惊讶了，没想到二期楼面面积更是高达185805平方米，据说，总面积可以容纳1.5万人同时办公，值得一提的是，二楼的租客们更令人敬畏，9楼就是著名的黑石集团，12及15楼是渣打银行和渣打证券，22楼有高瓴资本，23楼有中国平安资管，25楼有东莞银行，28楼是中国信托商业银行，35楼有索罗斯基金，40楼是民生银行，45楼有港铁公司主席办公室，45到52楼是瑞银集团香港总行，71到76楼是IFC的开发商之一，也就是恒基兆业地产的新总部，78楼是国际结算银行亚太区办事处，而二期最大的租户——瑞士联合银行每个月要给房东缴纳2175.81万元的租金。
除此之外，14层整层被香港金融管理局以37亿港元买走，大厦顶层的88楼就是金管局总裁的办公室，和其他地方不同的是，总裁办公室配置了一部专用电梯，他被人们称为“香港月薪最高的公务员”，也是全球月薪最高的央行行长，这简直就是打工族的天花板，有了这样的工作，谁还想退休，恨不得天天上班。
李兆基家族是其中一位“房东”，除了他之外，还有中华煤气、拿地的港铁有限公司，还有郭德胜家族的新鸿基地产和新中物业管理有限公司。值得一提的是，新中物业管理有限公司就是中银旗下的子公司，这四大家族里，姓李的和郭李三家就占据了香港半壁江山，ICC是新鸿基独资开发，和IFC隔海相望，不过两栋大厦的租金却是天壤之别，ICC一年的租金收入60亿港元。
因此，这些家族就连子子孙孙的钱都赚回来了，最担心的问题就是这钱怎么也花不完呢。
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