红网时刻新闻记者 胡用梅 通讯员 邝琳雅 郴州报道

近日，郴州市发布《关于对2024年一季度全市“四敢”先进典型通报表扬的决定》，郴州市不动产登记中心上榜2024年第一季度郴州市“地方敢闯”先进典型。

获评全市“地方敢闯”先进典型，郴州市不动产登记中心凭什么？

守正创新 敢闯敢干

“万万没想到，短短十来天，我们就拿到了‘四证’，郴州营商环境真的好，真是一个‘宜商’之城！”4月22日，郴州自贸投资集团有限公司总工程师张朝根对郴州市不动产登记中心的贴心服务赞不绝口。

郴州市举行“四证连发”颁发仪式。

这是郴州市首个“四证连发”项目。当天，张朝根就拿到了建设用地规划许可证、不动产权证、变更后的工商营业执照、建设工程规划许可证。

今年3月，按照郴州市自然资源和规划局党组优化升级“交地即交证”改革工作部署，郴州市不动产登记中心积极联合多个部门，扎实推进项目建设“一件事一次办”，创新推行“四证连发”，让企业在短时间内就拿到了建设用地规划许可证、不动产权证书、工商营业执照、建设工程规划许可证，助力企业项目早开工、早投产。

今年以来，郴州市不动产登记中心在市自然资源和规划局党组的坚强领导下，坚持“以人民为中心”的发展思想，不断激发“敢为、敢闯、敢干、敢首创”的动力活力，持续创新改革举措，提升登记便利度，全力打造“身在郴州、办事无忧”优质营商环境。

敢字当头还率先实现了“跨区域”资产登记。

为全面启动自然资源资产组合供应工作，深入推进“高效办成一件事”改革，，郴州市不动产登记中心大力推进资产组合登记，创新实施“跨区域”登记模式，今年4月，为瑞岺居（五岭乾源）项目同时颁发了地上建筑物和地下停车位的不动产权证书，进一步提高了办事效率和群众满意度。

务实攻坚 加压奋进

6月18日，郴州市首宗入市农村集体经营性建设用地不动产权证书在市不动产登记中心城东分中心顺利颁发，标志着郴州农村的“集体土地”资源走向市场。

敢闯敢为，这不仅是郴州农村土地制度改革的一次大胆尝试，更是乡村振兴战略下激活农村“沉睡”资产、增加集体和农民收入的关键一步。这也标志着郴州在探索集体土地的有效利用上迈出了实质性的步伐，也为全国农村土地市场改革提供了鲜活的样本。

6月18日，郴州市首宗入市农村集体经营性建设用地不动产权证书颁发。

与此同时，郴州市不动产登记中心还加速推进国有“三资”清查处置。

自郴州市委、市政府部署国有“三资”清查处置专项行动以来，市不动产登记中心坚持高位推动，做到专人负责、提前介入、主动对接、全程指导、即到即办、限时完成，加速推进国有“三资”清理盘活工作。截至目前，为市财政局、市中医院等56个单位179个项目办理了不动产登记，核发证书4393本，确权登记土地面积242824㎡、建筑面积268436㎡，为国有资产保值增值保驾护航。

首创敢为 便民利企

全省首创抵押权转移登记“商转公”极简模式、“以图查房”掌上查询服务，率先推出二手房“带押过户”服务，启动“公证+不动产登记”“不动产登记+仲裁”联办服务、不动产登记“跨省通办”“市县通办”，启用省不动产统一登记“一库一平台”……

如今在郴州，像商品房开发企业、银行等金融机构的预告、抵押、转移等业务都可以从网上申请，通过“互联网+不动产登记”办理业务的权利人，一次都不用跑就可以办结。抵押登记网上办理量在同类业务总量中占比59.17%，预告登记网上办理量在同类业务总量中占比99.57%。

首创、率先等字眼，成为郴州市不动产登记中心开拓创新的最好例证。

敢闯敢为更要顺民意、惠民生、暖民心。

为全力化解房地产历史遗留办证问题，市不动产登记中心积极配合相关部门，多措并举、分类处置、全力化解办证症结，切实维护群众合法权益。今年已解决东岭嘉园、白鹿新村等遗留项目33个，4048户家庭领取了期盼已久的不动产权证书。

为杜绝历史遗留办证问题新发，近年来，郴州市全面推行新建商品房“交房即交证”改革。截至目前，全市共有285个项目11.4万套房屋实现“交房即交证”，项目数、户数持续领跑全省，入选湖南省第一批法治政府创建示范项目。

针对老弱病残等特殊群众以及困难企业，该中心还推出了预约办、上门办、自助办、帮代办、延时办、容缺办、承诺办、免费邮寄等多种服务举措。截至目前，累计为群众企业提供快递寄证服务45814次、绿色通道服务4020次、预约上门服务784次、延时服务1235次。

“接下来，郴州市不动产中心将围绕深入推进'六大新行动'、全面彰显'七个新担当'总目标，继续践行'登记为民'初心，积极营造'审批流程更少、办事效率更高、服务质量更优'的政务环境，切实提升企业群众办事便利度和满意度，为开创不动产登记改革新局面、助力经济社会高质量发展增势赋能。”郴州市不动产登记中心负责人表示。