低至10万元一套的海景房？适合养老的好去处？
到了才发现，200个小区大部分都没暖气？公交车一个小时才一趟？
风靡一时的乳山养老海景房为何被人称呼是一场“骗局”，如今的乳山究竟是怎样？
乳山养老风靡一时
如今，过快的生活节奏使得从老年人到年轻人都开始萌生了远离城市的想法，一些经济富裕的人们甚至会愿意到一处陌生的地方，买下一处房屋居住，安安静静过上幸福的“养老”生活。
此时，一个梦寐以求的养老地点出现在了这些人群的眼中——山东乳山。
之所以乳山能够吸引众多人们的注意，便是因为它那一平米跌破千元的海景房房价。在如今的经济状况下，这样的价钱简直是天方夜谭！
有网友进行了一个形象的比喻，在山东乳山买一栋海景房的价钱甚至只能在北京买一块还没厕所那么大的地方。
那么，乳山到底是一个怎么样的地方呢？
事实上，所谓的乳山海景房几乎都位于乳山银滩。银滩整个面积非常宽阔，几乎可以达到318个鸟巢的大小。
根据《证券时报》发布的数据来看，早在2014年，银滩所开发的房地产楼盘便已超过了200多个。
如此庞大的数据也很直观地呈现出了“海景房”对大部分人的诱惑力，毕竟“面朝大海，春暖花开”这样的日子几乎是大部分人梦中的场景。
再加上乳山当地风风火火的宣传，银滩当地的海景房几乎以便宜著称，甚至有传言称在银滩10万元便可以拿下一套海景房。
如此夸张的价钱，再加上“海景房”噱头的诱惑，使得近10年来外地不少的人选择到乳山当地购买海景房。
然而，等这些人到了乳山银滩，他们才发现，从宣传开始，却被人称这几乎就是一场巨大的“骗局”。
买海景房竟陷“骗局”
当人们进入到乳山银滩一带，会发现当地的小区空旷到几乎站在原地一个小时都不会见到几个人影。
根据2019年到2021年的数据显示，银滩当地的常住人口几乎只有2万余人，即使在8月中旬，最多也只会达到10万人左右，这与银滩当地遍地的小区几乎形成了强烈的反差。
不仅如此，银滩附近几乎没有任何商业中心，住在银滩的人，日常需要到附近的集市进行赶集。倘若家中没有车子，还需要等一个小时发一趟的公交车。
如果说这些配套设施都是其次，那么住在当地的人们所面临的最大的问题便是供暖问题。
据相关媒体调查发现，银滩当地的200多个小区当中有供暖服务的小区几乎屈指可数，就算小区内部提供供暖服务，也不能保证冬天每天都有。
或许这样的“海景房”也并不符合大多数人的最初想象，所以银滩当地的房子入住率并不高，甚至直到如今还有许多的房子挂在中介名下代售。
而在银滩，随处可见的便是房屋中介，这也足见当地待卖房源之多。
也正是因此，许多网友开始笑称银滩的海景房像是一场巨大的“骗局”。
这个“骗局”倒并不是指消费者在购房过程当中真的受到了经济上的损失，而是从个人出发来看，银滩海景房远没有最初宣传的那般具有性价比。
尤其在银滩海景房售卖的过程当中，确实存在着一些房屋中介夸大宣传的情况。他们总是对前来看房的老年人进行各种夸大宣传，声称海景房可以提供更加优质的氧气，具有保健的功效。
所以，与其说乳山“海景房”是一场巨大的骗局，倒不如说是当地的房地产经纪公司盲目的炒作成就了一场谎言。
乳山海景房现状
2020年，乳山当地致力于修复生态环境，并建设多个滨海休闲公园，提升当地人民的居住幸福感。
在当地政府的帮助下，银滩海岸线附近的养殖户都翻番从原地挪到了相应的产业聚集区，实现了海岸线的生态优化。
银滩海景房曾经所面临的最大居住问题基础设施建设也得到了极大的改善。2023年，银滩宣布启动热源提升项目，在后续将会优化原有的供暖状况。
当地大概会在后续改造供暖小区换热站29个左右，并且实现铺设供暖管道1800米，这也让长期居住在银滩海景房的人们的生活品质得到了极大的提升。
在其他的基础设施配套方面，如今的乳山也有了较大的变化。
教育方面，目前乳山银滩海景房附近，已经建立了三所九年制义务教育学校，基本上能够解决当地外地居民的求学需求。
医疗方面,如今的乳山也以两个市医院为中心完善了相应的医疗服务体系。
不仅如此，在山东政府的推动下，乳山当地已经初步确定了乳山口跨海大桥等基础设施的建设。
这也意味着，在未来乳山也许真的有可能成为“面朝大海，春暖花开”但又不失便利的“世外桃源”。
当然，对于乳山后续的购房买房，目前当地政府做出了相应的规范，设立了“六步购房法”和“购房5天冷静期”，避免让购房者再次陷入房地产公司的虚假营销当中。
尽管在国家和政府的帮助下，如今的乳山已经变得越来越好，但对于后续想要到乳山购房买房的朋友们来说，仍旧还需要谨慎再谨慎。
对于异地买房，不要盲目迷信房产经纪公司的推荐，坚信眼见为实，尽量多进行实地考察与了解，综合多方面进行分析以后再做出购买决定，以防后续吃亏。
无论如何，乳山的海景房是确确实实存在的，所谓的“骗局”更多的是不靠谱的房屋宣传造成的
随着乳山的不断发展,相信银滩的海景房会在未来真的成为一处“养老圣地”。
也希望各位朋友们都能够找到自己人生当中“面朝大海，春暖花开”的那处圣地。
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