众所周知，在地产中介行业贝壳和58同城、安居客等一直在较着劲。楼市资本论了解到，就在不久前，姚劲波又开始向贝壳放炮了。

一直以来，一家独大的贝壳都是地产中介行业的热门议题。因为“规模大”就容易形成垄断，从而影响到行业乃至消费者的利益。

3月初的两会上，58同城董事长兼CEO姚劲波再次聚焦房地产行业，建议强化管理房产交易市场的垄断行为，建立有效的竞争机制和公平的竞争秩序，从而营造良好的生存环境，特别是呼吁禁止平台对房产经纪行业的“独家代理”“二选一”等限制竞争行为。因为这些行为阻碍了房地产交易市场的健康稳定发展，懂得人都知道姚劲波的矛头是谁。

事实上，早在2021年4月，58同城的董事长姚劲波就曾公开声讨贝壳，并强烈呼吁对贝壳反垄断罚款40亿。几乎同时，市场传言国家市场监管总局警告贝壳，要求贝壳不要滥用市场支配地位，并进行自我检查。更有传言称市场监管部门已开始对贝壳找房涉嫌的反竞争行为进行调查，但随后贝壳对此予以否认。

市场对公司垄断的担忧不无道理。有业内人士表示，“独家代理”和“二选一”之类策略，固化了房源渗透率方面优势，进而形成一定区域内、一定程度上的信息垄断。尤其在新房领域，房源垄断带来的是“天价”渠道费，这削弱了房产信息的透明性，人为增加了交易成本，损害了消费者利益。

在楼市资本论看来，姚劲波的议案建议有关部门对房产经纪行业的 “独家代理”“二选一”等限制竞争行为加以治理，确实也代表二手房消费者、开发商们及中小经纪机构的一些心声，以让市场更规范、更有活力的发展。


                                        
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