“金三银四”北京二手房市场持续保持活跃。据统计，2025年3月及4月（截至4月27日）北京二手房网签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升温成为市场两大显著特征。北京一房产中介机构经纪人表示，以4月中旬成交的一笔订单为例，一对年轻夫妻从看房到成交仅用时3天。据该经纪人回忆，这套房源仅挂牌5天时间，挂牌当天便吸引到经纪人和购房者的关注。经纪人说，尽管这套房源的面积仅为60平方米，但其布局合理、空间利用率高，且价格相较于同类型房源更具竞争力。

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