不交物业费，物业公司上告法庭之后，法院有可能要把你房屋拍卖呀！

最近内蒙某法院就审结了这样一桩案件，有一个居民小区的业主他没交物业费，被物业公司告上了法庭。其实钱不多，一共才1,200多块钱。但是业主可能没当个事，感觉到我就是不交，你能怎么样？

说实话，近些年来业主和物业公司之间的矛盾挺多的，真的有很多业主出于各种各样的原因不愿意交物业费，有的业主还挺理直气壮的。比如说你这个物业公司服务这么烂，我凭什么要交啊？或者说小区之内有很多人都不交，那我也不交行不行？

结果这次这个业主算是碰到硬茬了，人家物业公司把他告到了法院，法院有了判决结果，要求这个业主向物业公司支付1,200多块钱的物业费。按道理讲，法院都有判决了，那你就执行嘛！可是这个业主人家就是不执行，于是物业公司到法院申请了强制执行。

法院经过一调查，发现这个业主他名下除了这套房屋之外，其他什么财产都没有，那你这个执行就很有难度了。按道理讲，既然原告人家提出了强制执行，那法院就得执行。咱们今天很多案件难点就在于判决容易执行难。所以很多法院在遭遇到判决的问题的时候，也想尽快解决这个难题。

但是如果按正常流程走，那就只能拍卖这个业主的房屋了，因为他名下没有别的财产嘛。可是法官也想，总共就为了1,000多块钱，你说真把人家房屋拍卖了，似乎也有点不合理，可是你不拍卖，他拒不交钱，那人家这个判决不就等于白判了吗？

所以法官还真是不错呀，主动的去寻找被告，虽然被告连电话都不接，但是法官还是找到了被告家里，找到了被告的妻子。晓之以情动之以理的跟她讲，法院都有判决了，你们应当交这个钱，你要就是不交的话，等到法院要拍卖你房屋的时候，你说你会遭受更大的损失啊。

在法官的耐心调解之下业主也回家了，也意识到了自己拒不履行法院判决会给自己财产造成巨大的损失，所以痛痛快快的把这个钱给交了。咱们这么讲吧，有很多业主感觉到物业公司服务不好，但是你可以寻正规的法律途径去投诉，你拒不交物业费，人家把你告到法院，那法院根据现有证据，你确实该交不交，自然就得判你败诉。到时候你除了要交物业费之外，可能还要交滞纳金、利息。

而且你如果不履行法院判决的话，对不起，法院真的要强制执行的，真的要查封你名下的财产，甚至拍卖你名下这栋住宅。这对你来讲那确实是得不偿失啊，所以物业费该交还得交，但是如果你对物业公司不满，你可以用其它的方式进行投诉和抗争嘛。


                                        
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