【大河财立方 记者 杨霄 实习生 陈星冉 贾椿梅 文图】胖东来即将在大本营许昌市喜提新的竞对。7月31日，许昌吾悦广场在当地举行招商推介会，并宣布该购物中心拟在今年年底开业。当日活动现场有200多家各类品牌商代表参加。有意思的是，该项目操盘方对胖东来的评价相当客气：对其充分学习、做好业态补充和差异化错位。

在许昌入场，打进胖东来大本营，这就是国内零售圈的新鲜事儿。

当日，吾悦广场的项目方、操盘方在许昌三鼎酒店举行招商推介会。巧合的是，同日在同一家酒店，有公司正在组织“胖东来研学班”的学员报到。这是近两年出现在许昌市的一门特色生意，多是一些商学院或经济研究学会所组织，它们在国内揽客“实探胖东来门店+开会研讨”，为当地酒店业带来了不错的收益。

据了解，许昌吾悦广场由许昌万盛置业有限公司投资建设，总计11万平方米。其中，零售物业约8万平方米，这包括7万平方米的“一站式”购物中心，以及约1万平方米的海派风情商业街区。该项目原计划在去年筹备开业，但事与愿违，一直延迟至今年，找到了新的操盘方上海Touchin（嗒应）商业管理有限公司（以下简称嗒应商管）。后者在国内有着多个购物中心开场的成功案例。

客观来看，较同城的胖东来·天使城（约7万平方米），即将入场的吾悦广场在单体经营面积上或有胜出。但对当地消费者来说这似乎不重要，重要的是，吾悦广场的投资方与操盘方有胆识、有勇气。上一轮“登门挑战”过胖东来的大商集团、新田商业，要么已经退场、要么在当地市场已退出了主流消费视野。

那么问题来了，吾悦广场凭什么？

“对胖东来充分学习，在许昌消费市场做好业态补充和差异化错位。”嗒应商管执行董事程浩在当日活动论坛上给出了明确态度。

他认为，在许昌，胖东来为消费者带来优质消费体验，但其大型店铺多在中心城区，无法满足该市西区居民购物的便利。吾悦广场的出现，既是填补了这一区域大型商业体的空白，且在购物中心业态上，也能为当地零售市场形成有益互动。他对吾悦广场在许昌市场的价值做了三点定位：破成熟商圈，立增量市场；破标准商业，立非标作品；破传统零售，立创新业态。

许昌吾悦广场距胖东来·天使城约6公里，这是向对手的尊敬，也是对自身实力的尊重。

在河南省商业行业协会会长何宏剑看来，零售业是完全竞争的市场，许昌投建吾悦广场，清晰印证了当地商业经济的繁荣。过往5年，国内购物中心业态蓬勃发展，但竞争的同时，该领域也开始逐渐走向细分化赛道。如胖东来，它专注的家庭基础消费赛道，是广义消费群体。而吾悦广场，则定位于家庭休闲生活赛道和亲子市场。所以，吾悦广场以及未来更多的商业品牌开拓许昌市场，都是在与胖东来有益互动。

就在活动举办前一天，许昌市统计局发布数据显示，今年上半年，该市社会消费品零售总额完成735.8亿元，同比增长7.7%，居全省第一位，增速分别高于全省、全国2.1个和4个百分点。同期，胖东来商贸集团有限公司营业额达57.7亿元，同比增长64.3%，带动全市限上零售额增长9.6个百分点。

许昌市魏都区人民政府副区长王韶勋介绍，魏都区是胖东来的起家地、大本营。该区无论是基础设施的硬件，还是营商环境的软件，以及区域GDP经济体量，都能有力支撑国内外商企到此投资兴业。“以前的许昌，它的名片是魏都、烟都、钧（瓷）都、花都、药都。而今，许昌要争一张新的名片：现代消费的商都。”

在同日活动期间的论坛上，同济大学经管学院教授熊国钺、全经联文旅产业委员会副主任朱峰，中南财经政法大学教授、作家程韬光，在圆桌论坛环节分别发表演讲。

责编:刘安琪 | 审校:张翼鹏 | 审核:李震 | 监审:万军伟


                                        
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