绝大多数人对房价的预判，都是错的。

他人笑我太疯癫，我笑他人看不穿，因为拿经济学来解释房价本身就是错的，得用政治经济学。以前我已经讲过，房子不单单是商品，还有资产属性。参与政府工作报告起草的陈昌盛在吹风会上已经讲得非常清楚了，为什么要稳住楼市股市，目的就是释放财富效应。

这个财富效应，说直白点就是房价上涨，老百姓不管真有钱还是假有钱，至少账面上的财富增加了，花起钱来心里不虚，钱活起来了，整个经济就活起来了。房地产是支柱产业，对实体、服务、金融等全盘起引领作用，这几年房价跌跌不休，直接“带崩”了经济，到现在还没缓过劲儿来。这是为什么必须稳住楼市股市。

绝大多数人别看天天抱着手机划拉，但是根本不会上网。3月9日，住建部长倪虹答记者问时表态：我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

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去年9月26日会议的措辞是“促进房地产市场止跌回稳”；3月5日报告的措辞是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。从“促进”到“推动”，再到“坚决”，这是一个层层递进关系。

“坚决”是什么意思？在我们的词汇里坚决就是必须，说到就要做到，我们说了GDP要增长5%，就得迎难而上不容有失，干到5%。反过来说，如果楼市万一没稳住，那就是不够坚决，属于对高层部署体悟不深执行不力。

当然了，我相信楼市一定能稳住，相关部门肯定是做过调查和判研了，否则也不能这么信心满满地表态。事实也是如此，从统计数据看，去年四季度，新建商品房销售面积和销售额都实现正增长。今年1、2月份，房地产市场继续保持止跌回稳的积极势头。

综上所述，咸吃萝卜淡操心的萝卜哥认为，房价只有涨多少不好说，但是一定能稳住。我维持我的看法：手头有房子的，这个时候一定不要急着卖了，很可能卖在地板价上；手头有钱想买房子的，我觉得可以入手了，你要是想观望一下也可以。

巴菲特说过一句话：“在别人恐惧时我贪婪，在别人贪婪时我恐惧”，咱们普通老百姓永远战胜不了自己的认知，房价蹭蹭上涨的时候，一个比一个贪婪；房价跌跌不休的时候，一个比一个恐惧。我知道在这个时候说服大家非常不容易，但是我希望你能认真思考一下，萝卜哥说的有没有道理。

末了，跟大家聊几句闲白儿，怎么接收信息、怎么读懂中国。前面我给大家讲了“坚决”的深层次含义，下面我再给大家讲一个。疫情期间，各大城市接连爆发疫情，国务院、卫健委会派工作组，指导、协助抗疫，但是某个城市爆发疫情，央视新闻报道里工作组前面突然多了仨字“强有力”，大家可以自行体会，就加了这仨字，这个城市的领导就吃不了兜着走。

所以呢，您可以留意一下20多年的媒体人萝卜哥，带您看懂新闻。


                                        
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