张女士在我的长沙APP《我要找律师》专区反映，她拥有多间铺面，上个月，她为自己的铺面办理户外招牌设置登记，然而手续办完后，招牌安装不到三天就被人拆了。这究竟是怎么回事呢？

“我现在非常气愤，花300万买的一个门面，依法依规办理的二楼广告位被别人半夜强拆了。”张女士向记者提供了一张照片，她称，这是去年6月之前拍摄的，她于2016年7月购买了华润象树湾三期多间铺面，照片中，二楼112号铺面“润鑫康源”商户是她的租户，原本商铺经营一切正常，直到2023年6月，有人从其他业主手中租下一楼111号铺面开饮品店，也就是照片中的童装店铺面，自此，一楼二楼就发生了招牌之争。

“2023年6月份以后，蜜雪冰城租了111号商铺，他们打了广告招牌后，同时当天晚上把我们的招牌也拆除了。”张女士告诉记者。

张女士说，二楼112号铺面租户“润鑫康源”的招牌被拆除后，经营也受到影响，于是租户决定退租。而后，“润鑫康源”招牌位置安装上“蜜雪冰城”的招牌，为此，她向城管部门投诉，蜜雪冰城位于二楼的招牌于7月上旬被依法拆除。

“二楼以上的招牌都要审批，没有行政审批的话，按广告设置管理办法，就是违规的。”湖南湘江新区学士城管执法中队副中队长彭卫表示。

张女士告诉记者，为确保招牌安装合法合规，她通过提交行政审批所需资料为新来的租户“京玺御康”办理了湖南湘江新区户外招牌设置登记，内容显示二楼招牌位置可以设置“京玺御康养生馆”招牌，并配置了效果图。

效果图

“我本来觉得通过了执法部门审批以后，招牌挂上去是没有问题的。谁知道在挂上去的第三天晚上，111门面的业主跟他的租客半夜里面叫了个吊车过来，在凌晨1点左右把我的招牌又拆掉了。”张女士告诉记者。

由于联系不上一楼铺面的业主，记者找到了涉事蜜雪冰城门店，门店工作人员拒绝回应此事。之后，蜜雪冰城官方回复，“京玺御康养生馆”招牌确为他们所拆，因为他们对张女士所说的“招牌设置已通过审批”存在质疑。

目前，张女士已向警方报案，公安、城管部门均已介入此事。针对此事，记者采访了湖南湘鼎律师事务所律师尹珍。

律师尹珍表示，若张女士走规范流程办理了招牌设置审批手续，则他人擅自拆毁张女士的租户所装招牌，涉嫌侵犯张女士的财产权。根据《民法典》的相关规定，张女士有权要求拆除方承担停止侵害、赔偿损失等责任。她可以考虑通过法律途径，委托律师起诉或向行政管理部门投诉，以维护自身权益。


                                        
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