困扰电科网安（002468.SZ）六年之久的北京房产事件仍难划句号，由于相关方还没有就和解方案达成一致，电科网安斥资11.63亿元购买的北京房产仍处于法院查封状态，公司财务审计报告因此连续六年被审计机构出具“带强调事项段无保留意见，引发投资者关注。
“电科网安目前并未触发相关法规中应被实施ST的情形，公司内控报告也一直是标准无保留意见审计报告”，5月31日，一位身兼多家A股公司独董的资深财务人士在接受《经济参考报》记者采访时表示，虽然北京金丰科华房地产开发有限公司（简称“金丰科华”）破产案件存在债权人众多、案情复杂、整体结案时间较长等特点，但为了避免误解，电科网安应向投资者解释清楚北京房产事件的来龙去脉和目前的详细进展，并尽快推动相关问题的解决。
6月3日，记者就年报相关事宜致电电科网安，该公司证券部一位人士表示，近期，已有多位投资者向公司咨询相关情况，但非标财务审计报告不影响公司日常经营，公司也不会因此被“ST”，公司已采取各种措施、希望尽早解决北京房产事件，相关进展以公司公告为准。
“强调事项”引发投资者关注
电科网安北京房产事件发端于2015年，风险则于2018年爆发。
2015年12月，电科网安全资子公司中电科（北京）网络信息安全有限公司（简称“北京网安”）与金丰科华签订《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》，房屋坐落于北京市丰台区四合庄1516-15地块5#办公楼，合同总价款约为11.29亿元。这笔购房款于2016年6月27日支付完毕。北京网安随后收房并实际占有、使用该房产。
然而，2018年6月7日，一纸诉讼揭开了该房产背后的巨大风险——金丰科华实际控制人此前已将该楼盘抵押融资，随后因资金链断裂，债权人向法院申请查封了该楼盘，北京网安所购的房产因此被法院查封。
天眼查数据显示，金丰科华实际控制人为储小晗。据记者此前调查，储小晗先后在甘肃、四川、北京等地兴办工业装备、文化、房地产等实体企业。储小晗夫妇的身影先后出现在新兴铸管（000778.SZ）、东方网络（002175.SZ，股票简称现为“东方智造”）、群兴玩具（002575.SZ）、西藏发展（000752.SZ，股票简称现为“*ST西发”）以及西藏水资源（01115.HK）等上市公司的资本运作中。
知情人士称，金丰科华作为储小晗在北京的房地产开发平台，受到资金链断裂影响而被债权人申请查封。2019年8月2日，丰台区人民法院裁定受理金丰科华破产清算一案。2020年1月，北京市东卫律师事务所（简称“北京东卫律所”）被法院指定为金丰科华破产清算管理人。
由于北京房产涉诉且法院尚未审结，2018-2023年，审计机构对电科网安年度财务报告均出具了“带强调事项段无保留意见”审计报告。这引发部分投资者对电科网安会否被“ST”甚至退市的担忧。
5月19日，有投资者在深交所互动易上提问：公司审计报告为“带强调事项段无保留意见”，2023年年报为何还没有消除？公司会不会被立案调查？公司本身核心产业就是做信息安全领域的龙头，作为国有央企如何让投资者安全持有贵公司、做公司股东？公司如何消除年报隐患？
5月20日，电科网安回复称，公司审计报告为“带强调事项段无保留意见”，主要是由于北京网安向开发商金丰科华购置的办公商业楼由于金丰科华涉诉而被查封。目前金丰科华已进入破产程序，鉴于前期提出的整体化解方案涉及的标的金额巨大、法律关系复杂、当事人众多等诸多客观障碍，方案能否在第三次债权人会议上会以及能否通过表决存在不确定性。上述事项不会对公司日常经营产生实质性影响，公司目前各项经营业务正常开展，不涉及规则中应被实施ST的情形。另外，电科网安的投资者热线回复称，公司高度重视该事件，力争通过积极的沟通和协调，推动问题的解决，保障公司和股东的合法权益，并将及时、公开地与投资者通报最新情况。
对此，前述资深财务人士称，电科网安目前并未触发相关法规中应被实施ST的情形，公司内控报告也一直是标准无保留意见审计报告，公司向投资者解释清楚北京房产事件的来龙去脉的同时也应及时跟进目前的详细进展情况，并尽快推动北京房产问题的解决。
《经济参考报》记者注意到，电科网安将所购的北京房产列报于“在建工程”。截至2023年12月31日，上述房产账面原值11.63亿元，累计计提减值准备6786.74万元。
消除“强调事项”仍需时日
如前所述，丰台区人民法院已于2020年1月确定北京东卫律所担任金丰科华破产管理人。北京网安于2020年5月26日前向管理人北京东卫律所申报债权，并提交有关证明材料。第一次债权人会议于2020年6月3日召开，管理人对前期开展的工作做了报告。2021年1月25日，管理人主持召开第二次债权人会议，并提出了整体化解方案的工作思路。法院、管理人随即推进整体化解相关工作，并于2022年形成《和解方案》（草案）初稿。但截至2023年底，整体化解方案尚未取得足以提交债权人会议表决的阶段性进展。
事实上，要解决金丰科华的“窟窿”并非易事。
根据金丰科华第二次债权人会议通报的消息，截止到2021年1月24日，管理人共收到114份债权申报材料，申报总额为100.65亿元（不含购房款56.99亿元）。其中，北京网安作为购房人，申报的逾期交房等违约金及损失1.49亿元（管理人当时暂缓确认）；北京市丰台区税务局于2021年1月22日向管理人提交了申报债权资料，申报税务债权数额为15.65亿元，因其申报时间较短、数额巨大，管理人将其债权暂列为暂缓确认的债权。金丰能源中心在2020年9月15日的整体评估价值为100.88亿元（未扣减需要补缴的地价款），其中北京网安购买的5号楼评估价值为14.98亿元。
公开资料显示，鉴于金丰科华破产清算一案，存在土地和房产上设定了抵押、大部分房产通过《北京市商品房预售合同》已售出、债务人背负巨额债务等复杂的法律问题和现实问题，导致案件在处理上存在很大的实际困难，为了公平、有效、尽快处理本案，避免各方陷入长时间的诉累，管理人与抵押权人、购房人、普通债权人经过上百次的沟通，形成了“整体化解”目前僵局的初步方案——通过购房人增加出资拿房形成解决债务的偿债资源、抵押权人作出适当妥协和让步、申请对税收债权减让等方法，探索和推进整体化解方案，争取在较短的时间内解决目前僵局、减少诉讼风险。这一方案即是《和解方案》（草案）提出的初步解决方案。若上述工作如能落实，正式方案将提交第三次债权人会议予以表决。
“目前管理人正在推进整体的和解工作”，5月27日，北京一位不愿具名的当事方在接受《经济参考报》记者采访时表示，金丰科华破产清算案涉及的利益主体较多，需要增加的资金量也比较大、方案比较复杂，和解方案需要获得每一方的同意且进行确认之后才能往前推进，目前仍在沟通协调之中，三债会还没有确切的时间表。
电科网安此前在公告中明确表示，相关各方在全力推动整体化解方案，但何时能就方案达成整体性一致意见存在不确定性。
“金丰科华‘窟窿’较大，需要做加法，引入新的资金摊薄债权人的权益”，5月31日，深圳一位专业从事破产重整的人士表示，金丰科华债权人的损失是难免的，对各方来讲，如何达成各方利益平衡的和解方案是至关重要的。本报记者将持续关注上述事项的进展。
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
联系邮箱：1042463605@qq.com