3月是传统的楼市旺季，尤其是房地产市场热度高涨的那些年，每年的3月楼市成交量可以说是高涨。但如今，市场热度降温后，在这个传统旺季成交又如何呢?想必是很多比较关心的话题!

据悉，3月一线城市楼市成交量均有不同程度的上涨，比如，北京在3月份二手房成交量上涨125.5%，深圳网签创下近三年来的新高，而上海也迎来了热销现象，3月28日，某豪宅项目512套高层住宅房源在一日内售完，销售金额达到196.5亿元，由此，全国单个楼盘的开盘销售金额纪录在上海被刷新，而且3月份上海的二手房成交量达2万套，也创下了近5年新高。相对作为一线城市的广州，可能热度稍微没有那么高，但看房量有所提高，只不过成交可能存在观望状态。

对此可见，一线城市房地产市场开始出现回温状态，这与市场政策放松有很大关系，不过需要留意的是，虽然市场成交量明显提高，但基本都是二手房市场，这种回暖是以价换量的结果，也就是说，二手房卖家急着出售，降价促成的成交。

有不少网友看到这个数据后，不是说购房需求已经减少了吗，怎么还有这么多人要买房。其实购房需求一直存在，尤其是一线城市的购房需求有很多，因为不少人都向往一线城市，而之前由于政策限制，又加上房价过高，无法出手，或买不起。而如今楼市政策利好，二手房价格下降的情况下，就释放了需求出来。在当下二手房市场中，只要价格足够低，足够让利，需求就还是有的。买方市场越来越明显，议价空间增大。不过市场是否真的回暖，还是有待观察，毕竟3月的数据成交也有可能是短暂的回暖，但希望通过二手房市场成交带动新房市场成交，以及其他二三线城市市场回暖。


                                        
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