2022年，一房产中介发文爆料谢娜、张杰夫妇买6000万豪宅，为了躲避百万元的中介费，私联房东，存在“跳单”行为。

经法院审理，法院认定谢娜张杰购房不存在“跳单”行为。2023年，谢娜张杰起诉了中介公司上海雅銮房产经纪有限公司（以下简称“雅銮公司”）和爆料人霍某某侵犯名誉权。

2023年12月，该公司已注销。近日，天眼查法律诉讼信息显示，该公司又新增一则二审案件开庭公告，上诉人为该公司管理人，被上诉人为霍某某、韩某某、汤某某、偶某某。

其中，霍某某就是发文怒斥张杰谢娜夫妇买豪宅“跳单”的人。

中介发文指责跳单：谢娜张杰私联房东，躲避百万元中介费

2022年2月7日，一房产经纪人H爆出明星张杰、谢娜夫妇在购买上海一处6000万豪宅时，为躲中介费而“跳单”，该消息快速在网上发酵。

网文中，H表示，夫妻俩曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢该房为由不再购买。但之后H发现，谢娜夫妇其实是私下联系房东并购买了该房源，以此避开超百万的中介费。

涉事房源位于上海思南公馆。资料显示，思南公馆是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，涉事房源于2019年12月14日网签，网签价格5920万元。如果按照当时上海“买家1%+卖家1%”的惯例，这套房源的中介费将近120万元。

2022年2月8日，谢娜、张杰委托律师事务所发布声明称，《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》一文的信息提供者“H先生”在发布中捏造事实，提及的“跳单”“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。“H先生”已涉嫌违规，偷拍并发布个人隐私等行为，严重侵犯了其肖像权、隐私权和名誉权。

H称将起诉房东以及买家谢娜、张杰夫妇。

法院认定谢娜张杰不存在“跳单”

2023年4月6日，“法院认定谢娜张杰购房不存在跳单”登上了微博热搜。

文书显示，2019年6月，雅銮公司客户经理霍某某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某某告知其可以注册公司后购买，但之后意向客户表示不再购买。

嗣后，雅銮公司获知，谢娜张杰通过太平戴维斯公司（后来成交的中介方）以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”（谢娜持股公司）的名义签订网签合同。雅銮公司认为太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议时间在6个月的客户信息有效保护期，思和中心（房屋持有方）未注意到保护期即向太平戴维斯公司支付酬金，构成“跳单”。

法院审理认为，在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢某之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢某事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，谢某与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。

最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

雅銮公司已注销，起诉H追收未缴出资

天眼查法律诉讼信息显示，近日，雅銮公司新增一则二审案件开庭公告，上诉人为该公司管理人，被上诉人为霍某某、韩某某、汤某某、偶某某，案由为追收未缴出资纠纷。

该案将于5月8日在上海市第三中级人民法院开庭。案件流程信息显示，该案一审已于去年10月开庭。

公司成立于2018年7月，于2023年12月被注销，其法定代表人为霍某某，注册资本1000万人民币。

历史股东信息显示，该公司曾由霍某某、韩某某、汤某某、偶某某持股。

据悉，霍某某就是发文怒斥张杰谢娜夫妇买豪宅“跳单”的中介。

此外，谢娜、张杰已起诉该中介公司、霍某某等侵犯其隐私权、名誉权。法院公告显示，2023年4月，上海市金山区人民法院向该中介公司、霍某某等公告送达诉讼材料。

2023年12月，雅銮公司注销。

潇湘晨报综合

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