对于很多普通老百姓来说,最值钱的财产恐怕就是房子了,每个家庭只要在一线城市拥有两套以上的房子,就可以称之为富人了,而拥有多套房产甚至一栋楼房的房东,简直可以说是富豪。
       当然,这样的房东在很多地方并不少见,其中很大一部分人得益于房屋拆迁的好政策,一下子从贫困户转身成了暴发户,多余的房产用来出租赚钱,可以说是坐着就把钱赚了,每一个上万元甚至十几万元的租金就够过日子了。
       不过,随着房住不炒政策的实施,还有多地房地产市场疲软的势头,再加上疫情防控期间很多企业破产关闭,导致很多有房子的房东也一客难求了。这种从一房难求到一客难求的转变,可以说是让很多房东人刻骨铭心。
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       近日,有媒体通过调查发现在最近本是毕业生离校就业的旺季,但是河南郑州市的租房市场却“一客难求”,有的房东说把房子挂在网上三个多月了,至今都没有租出去,而房子租金降价百分之四十仍然难租出去。
       从这些房东不再通过房屋中介,就这些张贴的广告上来看,很多写着:房东直租,民水民电家具家电齐全,拎包入住可做饭的广告;还有单间出租,小区电梯房,家电齐全,押一付一无中介,可短租长租的广告。
       从这种种迹象来看这些房东可真的是急了,如今已经不再是把房子交给中介,当甩手掌柜就可以赚钱的日子了,现在的房子租不出去自己还不喝西北风去?


       现在一套80平米的小两房最初被一位房东挂在网上,出租价格仅为每个月1800元,几乎无人问津。而在2017年这样的房子,能租到每个月2400元甚至更高,这种差别就可以看出房子出租市场的现状了。
       一些供应量较大的安装房小区甚至出现了“摆摊求租”的现象,部分业主甚至为了一个租客不惜发生口角。这种现象除了房子剩余之外,更重要的是流动人员减少了,很多郑州当地的工厂如果工资低,房租高的话自然就无人问津了。
       现在一个房东手里即便有十套房产,也不敢称自己是富豪了,光是每个月的物业费和管理费,以及水电等日常支出,都得由房东自己来掏腰包了,没有收益哪来的钱支付这些支出呢?


       从2017年到2020年,郑州房屋租金每年平均下降百分之七,已经印证了房屋出租的行情看跌了。最新数据显示目前郑州已经吸引了5.57万青年人才,但相对郑州庞大的房屋出租数,依然是杯水车薪。
       现在有房子的已经拥有多套房子了,没有房子的已经贷款买了房子忙着还贷了,剩余一些没有能力买房的年轻人,直接返乡创业也不在一线城市挣着低工资付房租了,房子出租行业还从哪里找客源呢?
       还有一种上班族干脆选择了异地买房坐高铁上班的情况,完全把租房的费用省下来抵消了每一个月的路费了,起码每天可以回到自己的小窝里有一种安全感。


       江苏一位女孩斌斌在昆山买房之后在上海工作,每天坐高铁通勤仅50分钟,比很多同城的同事用时还短,每天坐高铁的费用一个月下来差不多是1000元左右,这个钱在上海只能合租,而且位置会比较偏。
       很多人觉得可能每天在两个城市之间往返没有归属感,但是对于斌斌来说自己以前一直租房子,上海的房子离公司比较远,路上也需要一个多小时,还是觉得现在这个样子性价比更高一点,天天打“高的”也很方便。
       很多网友看到这一幕纷纷跟帖留言。山东一位网友称:我一个月上下班的油钱差不多快1000元了,还不敢乱跑,都快活不起了;广西一位网友称:我之前不会骑电动车,每天都是开车接送小孩,一个月停车费加油费也差不多六七百元,现在开电动车终于可以省钱了。


       说来房子租不出去除了房租过高之外,就是租房人员变少导致的,如果没有一个固定的工作或者收入,很难每个月为房子的租金去支付的。而有了固定工作的高收入,早已经买了属于自己的房子,那些打工族已经不再留恋这些低收入高消费的一线城市了。
       河南郑州一位网友跟帖留言称:在郑州消费堪比一线城市,工资每个月少得可怜,谁来?很多房东在房客租房子退押金的时候坑更多,总是找理由不退,已经把房屋出租市场的名声搞坏了。
       山东一位网友跟帖留言称:最近几年由于疫情的原因,很多打工一族都回家发展了,一部分留了下来,只不过因为生存肯定考虑更换房子,每一个月1300元的租金也不便宜,有很大一部分工薪阶层每个月工资才3000多,肯定租不起。
       大家对于这种房屋出租市场的现状有什么想说的,你认为今后这些坐着收钱的房东租金会越来越低吗?欢迎跟帖留言。

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