2024年3月28日晚，金辉控股（集团）有限公司（以下简称金辉控股，9993.HK）披露其2023年全年业绩。以稳健的经营策略保持营收规模，主动优化资本结构，继续向外界展示其稳健发展，长期主义的决心。报告显示，2023年全年，金辉控股确认收入达342.5亿元人民币（以下除特殊说明均为人民币），实现毛利润25.3亿元，总资产1297.8亿元，加权平均债务成本5.99%，同比下降0.23个百分点，债务总额294.3亿元，同比下降22.2%，负债率和融资成本持续优化，业绩表现优于大势，保持稳健、平衡、高质的企业发展预期。面对2023年艰难的市场环境，金辉控股充分顺应政策节点，抓销售、促回款。得益于优质的商业资产布局，2023年商业租赁收入达4.2亿元人民币，同比持续提升，且租金收入足以覆盖商业借款利息，实现项目自循环。截至2022年底，金辉控股土地储备总建筑面积达2162万平方米，分布于全国34个城市，其中96.5%位于强二线及核心三线城市。金辉稳健前行的同时也在多元创新，开启了在商业办公、星级酒店、产业园区等多元赛道扎根生长的模式。继首个五星级酒店福清喜来登成功运营后，位于上海北外滩核心区的金辉索菲特将在2024年开业，带来新的增长点。产业方面，金辉时八区智能数字创新产业园地处北京四环优势区域，目前已与多家企业、品牌商达成合作协议，项目将打造成为首都南部区域智能、数字经济产业集群，服务于地区经济发展与产业升级。2023年，金辉共完成全国27城、72批次、40000余套交付工作，为业主带来了期盼已久的新家。自「看鉴家」交付体系创建以来，金辉式严苛标准贯穿于项目销售-建设-交付的全流程，深度融于家的生长周期，同时也作为项目执行力、品质管控力及服务力的顶层指引，为客户用心打磨能够「看鉴」的未来美好家。金辉集团始终践行稳健经营的长期主义战略思路，恪守财务安全底线，健康发展，获得了市场和行业的支持、认可。面对环境波动变化，选择主动降低负债水平，强化企业安全边际，坚定保持稳健财务结构的发展策略。目前，金辉集团已累计获得多家银行授信超800亿元。报告期内，金辉控股于7月完成境内信用债债务清零，并于8月和12月成功发行两笔中期票据。积极进行债务管理，债务总额294.3亿元，同比下降22.2%，有抵押物融资占比93%。在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布「2023房地产上市公司综合实力榜」，集团荣膺「房地产上市公司综合实力No.23」，并连续14年蝉联「中国房地产百强企业TOP50」，同时，集团荣获「 2023交付力优秀企业十强」，「2023中国房企超级产品力TOP30」，蓝筹年会稳健发展等大奖。面对已有复苏趋势的2024年，金辉控股在主席报告中仍持谨慎乐观态度，并做出了坚守稳健经营策略的表达：“未来，本集团将继续保持稳健、平衡、高质的企业发展预期，以「用心建好房，让家更美好」理念，助推城市发展、助力人民美好生活，为行业和用户带来更好的产品和服务，为股东和投资者创造更好的价值。”


                                        
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